现在农村里很多人都过来打零工了，自家的老房子回到家乡没有人居住于，但也不会有农民特地从城里回去寄居，期望把农村房子拆卸了竣工新房子。现在农村建房国家也管得较为严苛，那农村房子拆旧换新需符合什么条件呢？符合条件的话否有补助金？接下来小编就给大家讲讲。现在农村里很多人都过来打零工了，自家的老房子回到家乡没有人居住于，但也不会有农民特地从城里回去寄居，期望把农村房子拆卸了竣工新房子。现在农村建房国家也管得较为严苛，那农村房子拆旧换新需符合什么条件呢？符合条件的话否有补助金？接下来小编就给大家讲讲。
一、农村房子拆旧换新需符合什么条件？1、申请人拆旧辟新的人必需合乎一户一宅规定（1）《土地管理法》规定，农村一户人家不能享有一处宅基地，申请人宅基地建房必需合乎一户一宅规定。也就是说申请人拆卸老房子辟新房子的农户，申请人拆旧辟新的房子必需是唯一的一套老房子，有多套住宅的农户不能自由选择其中一套拆旧建，一户一宅以外的宅基地是无法拆旧辟新的。
（2）按照以前的宅基地审核政策，必需同时合乎以上两个条件才能拆旧房子辟新房子。但2019年中央一号文件规定，国家维护入城农户的合法权益，不得以解散宅基地使用权作为农户入城落户的条件。依据这条文件规定，入城农户按道理是可以拆卸农村老房子改建新房子的。
但目前没明确的《宅基地管理法》实施实行，2019年很多农村老房子申请人拆旧装修，村委会不肯只能批准后，农民予以申请人并未取得批建申请擅自修筑房屋，村委会也不肯具体制止修筑，因为宅基地政策正在改革中，大家都在等候新政策实施实行后，才能依法继续执行。2、申请人拆旧辟新的人必需是本村集体经济的组织成员《土地管理法》规定，农村宅基地归属于集体所有，本村集体经济的组织成员才有使用权。外村人和城市人没宅基地使用权，都是无法申请人拆旧辟新的。二、农村房子拆旧换新的符合条件有补助金吗？1、关于农村危房改造的政策，各地方补助金政策有可能有所不同。
小编隔壁邻居家的旧房子拆旧建，只有建档立卡的贫困户的老房子古亭新建才不会有补助金，补助金标准分两类，一类的补助金标准为35000元/户，二类的补助金标准为9800元/户，至于国家拔款是不是这么多，阿洪也不确切，但农户取得的补助金就只有这么多。至于怎么申请人建房补助金？一般所持户口册复印件，身份证复印件到村委会填上申请表才可，关键在于村委会同不表示同意给补偿。2、非建档立卡贫困户的老房子申请人危房改造是多样化的，一般给与装修外墙、内墙，屋内水泥硬化，吊顶防尘等，一般就补助金两三千元的样子。
但很多农户在城里购得新房的，农村的老房子拆旧建都会给补助金的，对于在城里买有房子的，农村的老房子自己不改建，也不确保好，构成危旧房子的，村委会不会给此类房屋标明告示牌，“此住户外地有住房”等字样，当此类老房子相当严重倒塌，丧失居住于使用价值时，房屋主人不改建的，村委会当危房处置，展开使用权强迫古亭。看完上文大家可以告诉农村房子拆旧换新的一般要是本村集体的村民且合乎一户一宅规定，这样才可以辟新房。如果取得了农村房子拆旧换新的资格，建档立卡贫困户的老房子古亭新建才不会有补助金，如果早已在城里买了新房是拿将近补助金的。
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